Baujahr 2019 - 2021
Bauherr Cosa Mirai AG 
Bauleitung Stücheli Architekten AG
Architekt Stücheli Architekten AG
BKP 215 Fassadenkonstruktion
BKP 221.4 Fenster aus Aluminium
BKP 221.6 Aussentüren aus Metall
BKP 228 Sonnenschutz

Konstruktion
Komplette Sanierung des Gebäudes «Utoquai 55» (Fläche 50 x 15 m / Höhe 25 m) unter den Vorgaben der Denkmalpflege. Erschwerend zur Sanierung des Gebäudes, da kein Baukran gestellt werden konnte und sämtliches Material mit einem Gerüstlift in die einzelnen Stockwerke gebracht werden musste.

EG Verglasung
Im Erdgeschoss wurde ein Pfostenriegelsystem Schüco FW 50+ verbaut. Bei der Stirnfassade sind zwei grosse elektrische angetriebene Schiebefronten der SwissFineLine eingebaut worden. Im Hofbereich wurde eine automatische 2-flüglige Schiebetüre in die Pfosten-Riegelkonstruktion integriert. Seeseitig wurde der alte Haupteingang inkl. Windfang Anlage durch einen Neuen gemäss Anforderungen der Denkmalpflege ersetzt. Mit dem Einsatz von 3-fach Isoliergläsern musste der Wärme-, und Schallschutz sowie auch die Einbruchsicherheit gewährleistet werden.

Fassade 1.-6. Obergeschoss
Die komplette Fassade inkl. Fenster (knapp 500 Stück) wurde gemäss Anforderungen der Denkmalpflege neu erstellt. Die Fenster wurden teilweise mit neuen Profilen System Schüco AWS/ADS 75.SI erstellt. Für den integrierten Storenkasten sowie die Lisenen mussten ebenfalls spezielle neue Profile angefertigt werden. Im Bereich der Brüstung wurde ein weisses Brüstungsglas eingebaut, welches gleichzeitig als Blende für die eingebauten Ausstellstore Typ Vista der Fa. Storama AG fungierten. Die bestehenden Voll-Stahl Stützen wurden bauseits mit Brandschutzplatten verkleidet, was den Anschluss der neuen Fensterelemente somit erheblich erschwerte. Im Brüstungsbereich innen musste ebenfalls ein neu erstelltes Sims-Profil gemäss Vorgaben der Denkmalpflege angefertigt werden. Die unterschiedlich farbig eloxierten Oberflächen wurden ebenfalls in Abstimmung mit den Behörden umgesetzt.

Fenster 7. Obergeschoss
Die geschosshohen Fensterelemente wurden im System Schüco AWS/ADS 75.SI in die Pfosten-Riegelkonstruktion eingebaut.
Um die Sicht auf den See nicht zu beinträchtigen wurden anstelle der Rafflamellenstoren neu SAGEGlass eingebaut.

Innenabschluss 1.-7. Obergeschoss
Bei den Liftvorplätzen wurden 1- und 2-flüglige Aluminium Brandschutztüren (EI 30) im System Wicona Wicline 77.FP in 2-farbiger eloxierter Oberfläche ausgeführt.
Um die klare Durchsicht der Türen zu brechen wurden spezielle Struktur- in Kombination mit Brandschutzgläsern eingesetzt.

1.-3. Untergeschoss
Diverse Abschlusstüren teilweise mit Brandschutzanforderung EI 30 wurden verbaut.
Erstellen von einem Treppenhausgeländer über mehrere Geschosse versehen mit Eichenholzhandlauf sowie diverse Kleintreppen und allgemeine Metallbauarbeiten gehörten zum erbrachten Leistungsumfang.

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